Häuser

Objektnummer:  

EFH516

Objekt:  

• vollständig sanierungsbedürftig
• Wohnhaus und ehemalige Scheune mit Nebengbäude
• Außenfläche im Süden
• Ortsrandlage
• ruhig und sonnig

Sonstiges:  

- ohne eingebaute Heizung, daher kein Energieausweis nötig

Ort:  

91729 Haundorf

Grundstücksfläche:  

ca. 882,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 100,00 m²

Kaufpreis:  

70.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH481

Objekt:  

• charakteristisches Altstadthaus sowie angrenzendes Reihenmittelhaus
• Bausubstanz in Ordnung
• unterschiedlich stark renovierungsbedürftig
• Denkmalschutzförderung möglich
• im schönen Altmühltal

Sonstiges:  

• kleiner Garten
• 2x Gewölbekeller
• Baujahr ca. 17./18. Jh. und ca. 19. Jh.
• Kaufpreis Verhandlungsbasis

Ort:  

91788 Pappenheim

Grundstücksfläche:  

ca. 222,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 225,00 m²

Zimmer:  

8,00

Baujahr:  

ca.17./18. Jh.

Kaufpreis:  

99.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH510

Objekt:  

• stark sanierungsbedürftig
• denkmalgeschützt, hohe Steuervorteile
• individuell nutzbar
• idyllische Dorfrandlage
• Nähe Brombachsee

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 150 m²
• sofort frei

Ort:  

91798 Höttingen - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 1.900,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 150,00 m²

Baujahr:  

ca. 1750

Kaufpreis:  

160.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH503

Objekt:  

• sofort für Renovierungen frei
• Eindeckung mit Dachverschalung bereits erneuert
• als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
• schöne, sonnige und ruhige Ortsrandlage
• am Hahnenkamm im höchstgelegenen Ort Mittelfrankens

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 150,2 m², 5 Zimmer, 2x Küche, Bad/DU, Bad, 2x WC, Abst., Balkon und Terrasse
• ohne eingebaute Heizung daher kein Energieausweis nötig

Ort:  

91757 Treuchtlingen OT Auernheim

Grundstücksfläche:  

ca. 1.000,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 150,00 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

1960

Kaufpreis:  

185.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH507

Objekt:  

• der Charme des puren Landflairs
• umfangreiche Renovierungen nötig und dafür viele Möglichkeiten
• Energie Thematik durch Nahwärmeanschluss vor dem Haus geklärt
• Elektrik komplett erneuert
• im Grundstück viel Platz für Hobby, Gewerbe oder auch Tiny Häuser
• Nähe Brombachsee, Weißenburg, Ellingen und Pleinfeld

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 120 m²
• ohne eingebaute Heizung daher kein Energieausweis nötig
• Kaufpreis Verhandlungsbasis

Ort:  

91792 Ellingen - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 981,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 120,00 m²

Zimmer:  

4,00

Baujahr:  

1920

Kaufpreis:  

189.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH499

Objekt:  

• das buchstäbliche „Haus im Grünen“
• massiv und solide
• ausreichend Neben- und Freifläche
• ruhige und sonnige Ortsrandlage
• in Reichweite zu Weißenburg und dem Brombachsee

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 65 m², 3 Zi., Küche, Bad/WC, vollständig unterkellert, Terrasse
• Öl-ZH, Bj. 1986
• derzeit vermietet

Ort:  

91796 Ettenstatt - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 650,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 65,00 m²

Zimmer:  

3,00

Baujahr:  

1986

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

260,29 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

195.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH511

Objekt:  

• renovierungsbedürftig
• mit Ölzentralheizung
• Gemüsegarten mit Obstbäumen
• idyllische Wohnlage am Ortsrand
• ca. 8 km vom Brombachsee entfernt

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 172 m², 7 Zimmer, Wohnküche, Speis, Bad/WC, DU/WC, 2x Balkon, vollständig unterkellert
• Öl-ZH, Bj. 1991
• frei nach Vereinbarung

Ort:  

91798 Höttingen - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 1.200,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 172,00 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1971

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

331,30 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

220.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH515

Objekt:  

• familienfreundlicher Schnitt in gepflegtem Zustand
• Bad sowie Öl-Brennwertheizung bereits erneuert
• auch ohne große Renovierungen schneller Bezug möglich
• Südgarten mit Freisitz und Gartenhäuschen
• ruhige und sonnige Wohnlage

Ausstattung:  

• Wfl. ca. 130 m², 6 Zi., Wohnküche, Bad/DU/WC, kl. Gewölbekeller, großer Abstellraum, ausbaufähiger Spitzboden, Balkon und Terrasse/Freisitz
• Öl-Brennwertheizung Baujahr 2005
• sofort frei

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 130 m², 6 Zi., Wohnküche, Bad/DU/WC, WC, Abst., Balkon, Terrasse
• Öl-Brennwertheizung, Bj. 2005
• sofort frei

Ort:  

91799 Langenaltheim

Grundstücksfläche:  

ca. 666,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 130,00 m²

Zimmer:  

6,00

Baujahr:  

ca. 1900

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

419,80 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

245.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH517

Objekt:  

• guter Zustand
• wesentliche Gewerke bereits alle modernisiert
• Dach von Scheune, Zwischenbau, Unterstand etc. ebenfalls erneuert
• viel Platz in den Nebengebäuden für Hobby oder Beruf
• gute Anbindung Nähe Gunzenhausen

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 170 m², 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, DU/WC, beheizte Nebenräume, kleiner Teilkeller
• Öl-Zentralheizung Bj. 2003
• sofort frei

Ort:  

91728 Gnotzheim

Grundstücksfläche:  

ca. 408,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 170,00 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

ca. 1880

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

130,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

E

Kaufpreis:  

245.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

GEW071

Objekt:  

• Miteigentumsanteil von 2/3
• 2 Wohnungen + Gewerbeanteil mit 2 Großgaragen, Büro und Lager
• ordentlicher Zustand, laufend renoviert
• auch ideal als Kapitalanlage
• zentrale und sonnige Lage

Sonstiges:  

• Wfl. Whg1 ca. 103,65 m², 4 Zi., Küche, 1 Bad/DU/WC
• Wfl. Whg2 ca. 80,41 m², 3 Zi., Küche, 1 Bad/DU/WC
• Flächen Büro/Lager/Garagen ca. 141 m²
• Öl-Brennwertheizung, Bj. 2011
• vollständig vermietet

Ort:  

91801 Markt Berolzheim

Grundstücksfläche:  

ca. 540,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 184,06 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1850

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

275,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

250.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH514

Objekt:  

• umfangreiche Renovierung begonnen
• Fertigstellung mit eigenen Ideen und Materialien möglich
• ideal für Hobbyhandwerker oder bei kleinerem Budget
• großzügiges Grundstück mit Sonne von früh bis spät
• Nähe Bahnhof und Zentrum

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 110 m², 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, DU/WC, Gäste-WC, Terrasse, Balkon, Spitzboden und vollständig unterkellert
• ohne eingebaute Heizung, daher kein Energieausweis benötigt (Gas-Brennwerttherme bereits vorhanden)
• sofort frei für Ihre Ideen

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 972,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 110,00 m²

Zimmer:  

3,00

Baujahr:  

1949

Kaufpreis:  

255.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

RMH014

Objekt:  

• gemütlicher Rückzugsort
• überschaubarer Renovierungsbedarf
• schöner und pflegeleichter Garten
• mit Kunststofffenster
• ruhige und sonnige Wohnlage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 115 m², 6,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, DU/WC/BD, Gäste-WC, Terrasse, Balkon, vollständig unterkellert
• Gas-Brennwerttherme, Baujahr 2022
• sofort frei

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 160,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 115,00 m²

Zimmer:  

6,50

Baujahr:  

1977

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

125,90 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

295.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH500

Objekt:  

• großzügige und solide Massivbauweise
• gepflegter und wertbeständiger Zustand
• eingewachsener Garten
• sonnige und ruhige Wohnlage
• zentral zwischen Treuchtlingen und Gunzenhausen

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 107,83 m² und 106,47 m², 2 x 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/DU/WC, WC, Abst. Terrasse/Balkon, DG ausbaufähig, voll unterkellert
• Öl-ZH, Bj. 1991
• derzeit vermietet, Kaltmietertrag EUR 9.120,-- p.a.

Ort:  

91801 Markt Berolzheim

Grundstücksfläche:  

ca. 888,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 214,30 m²

Zimmer:  

8,00

Baujahr:  

1971/1972

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

370,70 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

295.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

RMH015

Objekt:  

• gepflegter Zustand
• Sonne von früh bis spät
• traumhafte Fernsicht
• Anwohnerstraße
• kein Durchgangsverkehr
• ruhiges Wohnen am Waldrand

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 127,93 m², 6 Zimmer, Küche, Abst., Bad/WC, Gäste-WC, 2x Terrasse, Loggia, Balkon
• Gas-ZH, Bj. 2003
• frei ab ca. Juli 2024

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 224,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 127,93 m²

Zimmer:  

6,00

Baujahr:  

1976

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

254,70 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

300.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH502

Objekt:  

• umfangreich renoviertes Haus
• großzügige Räume
• Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, Schwedenofen usw.
• liebevoll angelegter Garten und gemütliche Veranda
• sonnige Lage und Nähe Zentrum / Bahnhof

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 180 m², 6 Zimmer, 2x Wohnküche, 2x Bad/WC, DU/WC, Keller/Heiz-/Abst.-raum, Abst. DG
• Öl-ZH Bj. 1993
• frei nach Absprache

Ort:  

91807 Solnhofen

Grundstücksfläche:  

ca. 436,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 180,00 m²

Zimmer:  

6,00

Baujahr:  

1939

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

113,10 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

310.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH519

Objekt:  

• ein Haus mit sehr warmer Wohnatmosphäre
• großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer
• bis zu vier Schlafzimmer möglich
• reizvoll angelegter Garten in sehr gepflegtem Zustand
• sonnige und ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 141 m², 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, DU/WC, Gäste-WC, Terrasse, Loggia, teilunterkellert
• Gas-ZH, Bj. 1997
• sofort frei

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 884,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 141,00 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

1932

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

261,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

350.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

DHH013

Objekt:  

• mit Renovierungsbedarf
• bis zu drei Wohnungen möglich
• isolierverglaste Aluminiumfenster
• schöner Süd-/Westgarten
• in ruhiger und sonniger Siedlungslage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 235,51 m², 9 Zimmer, 3x Wohnküche, 3x Bad/DU/WC, Balkon
• 2x Öl- Zentralheizung, Bj. 1998/87
• frei nach Absprache

Ort:  

91781 Weißenburg

Grundstücksfläche:  

ca. 677,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 235,51 m²

Zimmer:  

9,00

Baujahr:  

1935/65/71

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

369,10 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

375.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH508

Objekt:  

• von Einfamilien- bis Mehrfamilienhaus nutzbar (bis zu 3 Einheiten)
• 3-fach verglaste Kunststofffenster und neues Bad im EG
• jedoch auch mit anstehenden Reparaturen
• sonnige Lage in Nähe und Sichtweite des großen Brombachsees
• zentral gelegen in Mitten des fränkischen Seenlands zwischen Gunzenhausen und Pleinfeld

Sonstiges:  

• Wfl. EG. ca. 63 m², 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, WC, Terrasse OG. ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, Balkon, Terrasse DG. ca. 52 m², 2 Zimmer, Kochnische, Bad/WC, Abst.
• Öl-ZH, Bj. 1989
• sofort frei

Ort:  

91720 Absberg

Grundstücksfläche:  

ca. 559,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 200,00 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1968

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

236,60 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

399.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH520

Objekt:  

• Landstilklassiker mit div. Renovierungen
• neue Heizung sowie Nahwärmeanschluss
• div. Nebengebäude für ihr Hobby
• großzügiger Südgarten
• ruhige und sonnige Wohnlage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 204,32 m², 7 Zi., 2x Wohnküche, Bad/DU/WC, DU/WC, WC, Abst., Tenne, ausbaufähiger Spitzboden, kleiner Teilkeller
• Nahwärmeanschluss, Bj. 2014 sowie Holzofen 2023 mit Solarther.
• frei ab Mitte 2024

Ort:  

91799 Langenaltheim

Grundstücksfläche:  

ca. 1.677,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 204,32 m²

Zimmer:  

7,00

Baujahr:  

1889

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

232,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

420.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

MFH099

Objekt:  

• massives Gebäude mit guter Substanz und gepflegtem Zustand
• zeitlose Grundrisse, Bäder und Bodenbeläge
• Garten in Süd-West Ausrichtung
• auch als Kapitalanlage geeignet, 3 von 4 Einheiten vermietet
• sonnige und ruhige Wohnlage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 337 m², 13 Zimmer, 6x Wohnküche, 6x Bad/WC, 1x DU/WC, 3x Abst., vollständig unterkellert
• Öl-Zentralheizung Baujahr 1995
• IST Mieteinnahmen EUR 18.600,- p.a.

Ort:  

91796 Ettenstatt

Grundstücksfläche:  

ca. 695,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 337,00 m²

Zimmer:  

13,00

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

170,10 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

F

Kaufpreis:  

489.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

RH035

Objekt:  

• bemerkenswert gepflegter Zustand
• auch für die größere Familie geeignet
• Neues Dach mit Dämmung, Holz-Alu Wintergarten uvm.
• Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Thermalbad
• ruhige, sonnige und beliebteste Wohnlage Treuchtlingens

Sonstiges:  

• Wfl. 170 m², 6 Zimmer, Küche, Bad/DU/BD/WC, Bad/WC, Gäste-WC, Hobbyraum, Wintergarten,Terrasse, Balkon
• Gas-ZH, Bj. 2000
• sofort frei

Ort:  

91757 Treuchtlingen

Grundstücksfläche:  

ca. 264,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 170,00 m²

Zimmer:  

6,00

Baujahr:  

1978

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

139,60 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

E

Kaufpreis:  

495.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH518

Objekt:  

• gepflegter Zustand und laufend renoviert
• ordentliche und ansprechende Parkettböden
• neuwertiges Dach mit Aufdachdämmung
• sofort einzugsbereit aber einige Renovierungen sinnvoll
• großzügiger Garten mit evtl. möglicher Bebauung
• ruhige und sonnige Wohnlage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 132 m², 4,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, WC, Balkon, Terrasse, vollständig unterkellert, großer Spitzboden
• Öl-Brennwertheizung, Bj. 1991
• sofort frei

Ort:  

91781 Weißenburg

Grundstücksfläche:  

ca. 1.065,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 132,00 m²

Zimmer:  

4,50

Baujahr:  

1959

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

362,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

520.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH512

Objekt:  

• gepflegt und sofort einzugsbereit
• im Dachgeschoss und Keller weiterer Ausbau möglich
• großzügiger Garten in Süd-Ausrichtung
• sonnige, ruhige und beliebte Wohnlage
• nur wenige Gehminuten vom Altmühlsee entfernt

Sonstiges:  

• Wfl. EG ca. 108,63 m², 4,5 Zimmer, Kochnische, Speis, Bad/DU/WC, WC, Terrasse, OG Ausbau möglich mit ca. 95,19 m², vollständig unterkellert
• Öl-ZH Bj. ca. 1988
• sofort frei

Ort:  

91735 Muhr am See

Grundstücksfläche:  

ca. 1.065,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 108,63 m²

Zimmer:  

4,50

Baujahr:  

1988

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

221,20 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

550.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH490

Objekt:  

• Neubau Charakter und entsprechend gepflegt
• ideales Familienhaus mit tollem Südgarten
• div. Extras wie Freisitz, Gartenhaus, Gartenteich, Rasenmähroboter, Kachelofen etc.
• LUX-Haus Tango mit Climatic-Wand-Technologie
• sehr hohe Energieeffizienz
• gute Verkehrsanbindung Nähe Bahnhof

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 118 m², 5 Zi., Wohndiele, Küche, Speis, Abst./Waschen, Bad/DU, DU/WC/Urinal, WC/Urinal, Balkon, Terrasse, teilunterkellert
• Strom-Mix (Wärmepumpe) mit Geothermie, Bj. 2007
• sofort frei

Ort:  

91187 Röttenbach - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 782,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 118,00 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

2007

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

30,40 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

A

Kaufpreis:  

620.000,00 €

Courtage:  

2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

MFH100

Objekt:  

• gepflegter Zustand und laufend renoviert
• Dach mit Aufdachdämmung erneuert, Öl-Brennwertheizung uvm.
• großer Wintergarten und Balkon
• gepflegte Bodenbeläge in Parkett und neuw. Fliesen
• Garten in Westausrichtung mit schönem Baumbestand
• sonnige, ruhige und beliebte Wohnlage Nähe Zentrum

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 200 m², 10 Zimmer, 2x Wohnküche, 2x BadWC, DU/WC, Gäste-WC, Keller mit Praxisräumen
• Öl-Brennwertheizung, Bj. 2011
• teilweise vermietet

Ort:  

91781 Weißenburg

Grundstücksfläche:  

ca. 886,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 210,00 m²

Zimmer:  

10,00

Baujahr:  

1964

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

118,80 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

620.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

MFH097

Objekt:  

• ideale Kapitalanlage
• ordentlicher Zustand
• div. Renovierungen durchgeführt
• tolle Lage im Südviertel Nähe Stadtgarten

Sonstiges:  

• Gewerbefläche 83,38 m²
• Wohnfläche OG 82 m², 2. OG 82 m², 3.OG 95 m²
• IST Mieteinnahmen 21.781,92 EUR p.a.
• SOLL Mieteinnahmen 40.897,92 p.a.
• Gas-Zentralheizung Bj. 2013

Ort:  

45130 Essen

Grundstücksfläche:  

ca. 270,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 342,38 m²

Zimmer:  

12,00

Baujahr:  

1958

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

164,90 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

F

Kaufpreis:  

640.000,00 €

Objektnummer:  

MFH098

Objekt:  

• ordentlicher Zustand
• ideale Kapitalanlage
• einige Renovierungen durchgeführt
• ruhige und sonnige Wohnlage

Sonstiges:  

• ca. 501 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten
• Öl-ZH, Bj. 2007
• bis auf eine Einheit komplett vermietet
• Mieteinnahmen: ca. 21.772,-- p.a.

Ort:  

91154 Roth

Grundstücksfläche:  

ca. 1.100,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 501,00 m²

Zimmer:  

18,00

Baujahr:  

ca. 1975

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

113,30 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

D

Kaufpreis:  

669.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH509

Objekt:  

• solides und massiv gebautes Gebäude
• zeitloser Grundriss jedoch Ausbaustand aus dem Baujahr
• DG Ausbau vorbereitet, ohne Estrich daher FBH möglich
• erneuerte Öl-Heizung der Firma Buderus aus 2005
• tolle Ortsrandlage Nähe Gaimersheim / Ingolstadt

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 116,94 m², 5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, 2x WC, vollständig unterkellert
• teilweise beheizt, Dachgeschoss unberücksichtigt
• Öl- Zentralheizung / Bj. 2005
• sofort frei

Ort:  

85080 Gaimersheim - OT

Grundstücksfläche:  

ca. 808,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 116,94 m²

Zimmer:  

5,00

Baujahr:  

1973

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

223,40 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

G

Kaufpreis:  

729.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

MFH101

Objekt:  

• unmittelbarer Lage zum Krankenhaus in nur 3 Gehminuten
• unverbaubarer Blick gen Süden / Westen
• alle Möglichkeiten durch Abriss oder Bestandsrenovierung
• Charme der 30iger Jahre mit modernen Elementen kombinierbar
• ruhige, sonnige und exponierte Wohnlage in Zentrumsnähe

Sonstiges:  

• 3 Wohneinheiten à 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, vollständig unterkellert, großzügiger Spitzboden
• EG/OG ca. 110 m², DG ca. 80 m²
• Öl-ZH, Bj. 1990
• sofort frei

Ort:  

91126 Schwabach

Grundstücksfläche:  

ca. 985,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 300,00 m²

Zimmer:  

12,00

Baujahr:  

1936

Energieausweis:  

Bedarf

Endenergiebedarf:  

359,00 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

H

Kaufpreis:  

800.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

MFH093

Objekt:  

• die Kapitalanlage
• gepflegter Zustand, laufend renoviert
• neuwertige Erdgeschosswohnungen
• zentrale Wohnlage zwischen Bahnhof und Zentrum
• im Fränkischen Seenland Nähe Brombachsee

Sonstiges:  

• ca. 469,63 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten
• Gas-ZH, Bj. 1992
• komplett vermietet

Ort:  

91785 Pleinfeld

Grundstücksfläche:  

ca. 820,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 469,63 m²

Zimmer:  

16,00

Baujahr:  

ca. 1967

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

152,20 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

E

Kaufpreis:  

890.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektnummer:  

EFH497

Objekt:  

• repräsentatives und stilvolles Anwesen
• äußerst gepflegter Zustand, div. Erneuerungen
• hochwertige u. pflegeleichte Ausstattung
• Ortsrand mit Weitblick
• ruhige und sonnige Wohnlage

Sonstiges:  

• Wfl. ca. 294 m², 7,5 Zimmer, Küche, Speis, Bad/WC, DU/WC, Terrasse, Balkon, UG mit div. Nebenräumen/Abstellmöglichkeiten
• Öl-ZH, Bj. 1984
• frei nach Absprache

Ort:  

91180 Heideck

Grundstücksfläche:  

ca. 1.738,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 294,00 m²

Zimmer:  

7,50

Baujahr:  

1984

Energieausweis:  

Verbrauch

Energieverbr.kennwert:  

148,30 kWh / (m² * a)

Effizienzklasse:  

E

Kaufpreis:  

949.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)