ZUM GOLDENEN HAHN - denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

Objektnummer:  

WGH002

Objekt:  

5 schnelle Fakten:

  • Laden im EG, 1. und 2. OG als Wohnraum genutzt, Ausbaupotenzial im DG + Spitzboden sowie Umplanungspotenzial im Bestand
  • traumhafte, zurückversetzte Dachterrasse hinter dem Haus
  • zur Eigennutzung und/oder Kapitalanlage mit Denkmal-AfA
  • im 18. Jh. ist für das Anwesen ein Gaststättenrecht Zum Goldenen Hahn überliefert
  • ruhige Innenstadtlage im Kern der Weißenburger Altstadt

Sonstiges:  

  • Nfl. Gewerbe EG: ca. 141 m²; Wfl. 1. OG: ca. 134 m², Wfl. 2.OG: ca. 108 m², Gesamt: ca. 383 m²
  • Gasetagenheizungen div. Bj. 1994/2001/2016
  • EG/DG vermietet, 1. OG sofort frei
  • Mietertrag: EUR 11.160,-- p.a.

Ort:  

91781 Weißenburg

Grundstücksfläche:  

ca. 212,00 m²

Wohnfläche:  

ca. 242,00 m²

Zimmer:  

12,50

Baujahr:  

2.Hälfte 18.Jh.

Kaufpreis:  

265.000,00 €

Courtage:  

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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